Locaux d'Activité & Entrepôts

Locaux d’activité, entrepôts et immobilier d’entreprise à Aix-en-Provence
  
Vente, location et cession de droit au bail

Implanter, développer ou investir dans un local d’activité à Aix-en-Provence nécessite aujourd’hui une parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise en Pays d’Aix. Entre la rareté de l’offre, la forte demande et les contraintes techniques liées à l’accessibilité, aux normes ou aux surfaces, trouver le bon bien professionnel est devenu un véritable enjeu stratégique pour les entreprises.

Spécialiste reconnu de l’immobilier professionnel à Aix-en-Provence et ses alentours, L’Immobilière du Palais Entreprise accompagne depuis plus de 35 ans les dirigeants, artisans, PME, professions libérales et investisseurs dans leurs projets de vente, location ou cession de droit au bail.

 Un expert local de l’immobilier d’entreprise sur le Pays d’Aix
 
Notre agence intervient sur l’ensemble des secteurs clés du territoire : Aix-en-Provence, Les Milles, le Pôle d’Activités d’Aix, Luynes, Vitrolles, Gardanne, Rousset, Trets, Bouc-Bel-Air et plus largement sur toutes les zones d’activités stratégiques à proximité des grands axes routiers (A51, A8, A7).

 Nous proposons une sélection rigoureuse de locaux d’activité, entrepôts logistiques, bâtiments industriels, terrains à vocation professionnelle et locaux commerciaux, disponibles à la vente ou à la location, adaptés aux exigences opérationnelles des entreprises modernes.

 Vente et location de locaux d’activité et entrepôts professionnels

Que vous recherchiez :

  • un local d’activité à vendre à Aix-en-Provence,
  • un entrepôt à louer proche des axes autoroutiers,
  • un terrain pour un projet industriel ou artisanal,
  • ou une cession de droit au bail commercial,
     

nos équipes vous accompagnent à chaque étape : analyse de vos besoins, étude de faisabilité, sélection ciblée des biens, négociation et sécurisation de votre transaction immobilière.

Une approche sur mesure orientée performance et rentabilité

 Au-delà de notre portefeuille de biens disponibles, nous proposons un mandat de recherche personnalisé, vous donnant accès à des opportunités off-market et à des biens rares, souvent invisibles sur les plateformes traditionnelles. Cette approche permet à nos clients de gagner du temps, de sécuriser leur implantation et d’optimiser leur investissement immobilier.

Choisir L’Immobilière du Palais Entreprise, c’est s’appuyer sur une agence de proximité, experte du marché de l’immobilier d’entreprise à Aix-en-Provence, engagée dans la réussite et la valorisation de votre projet professionnel.
 

📞 Vous avez un projet immobilier professionnel ?

Contactez dès maintenant notre équipe pour découvrir nos locaux d’activité, entrepôts et terrains disponibles à la vente ou à la location, ou pour nous confier votre recherche en immobilier d’entreprise sur Aix-en-Provence et le Pays d’Aix.
 

À louer - Bureaux 110 m² divisibles avec parkings - Quartier La Duranne
L'Immobilière du Palais Entreprise, spécialiste du marché professionnel aixois, vous propose à la location cet ensemble de bureaux d'environ 110 m², situé au coeur de la zone d'activités de La Duranne, secteur dynamique et recherché. Ces locaux peuvent être loués en totalité ou divisés, et offrent une organisation fonctionnelle, idéale pour une activité recevant du public. Au rez-de-chaussée : espace accueil / salle d'attente un bureau sanitaires À l'étage : deux bureaux espace cuisine sanitaires Le bâtiment est indépendant, en très bon état (rénovation récente : peintures, sols, cuisine, sanitaires). Plusieurs places de stationnement sont disponibles directement devant les locaux, facilitant l'accès pour collaborateurs et clientèle. Idéal pour profession libérale, activité tertiaire ou de services, recherchant un emplacement stratégique à Aix-en-Provence. Disponibilité immédiate Loyer : 2 500 € / mois Contactez-nous pour organiser une visite
Ref. : 890
Loyer 28 800 €/an
À céder - Droit au bail local commercial 32 m² - emplacement à fort passage
L'Immobilière du Palais Entreprise vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial de 32 m² en rez-de-chaussée, situé dans une zone commerciale dynamique d'Aix-en-Provence, sur un axe très passant avec excellente visibilité. Environnement commerçant attractif : boucherie, boulangerie, caviste, primeur, tabac. Parking directement devant les commerces, facilitant l'accès clientèle. Actuellement exploité en fromagerie , épicerie fine. Bail en cours depuis septembre 2014. Loyer : 1 283,33 € HT + 30 € charges / mois Taxe foncière : 800 € / an Prix de cession : 168 000 € Dossier complet sur demande.
Ref. : 868
168 000 €dont 5% TTC d'honoraires
  • Exclusif
À louer - Local commercial 120 m² avec vitrine et parkings
L'Immobilière du Palais Entreprise vous propose à la location un local commercial de 120 m², en angle avec vitrine, situé dans un ensemble commercial à fort passage sur la commune de Ventabren. Le local est divisible en deux espaces : 50 m², 70 m² Plusieurs places de stationnement disponibles devant le local. Idéal pour commerce, profession libérale ou activité de service (hors nuisances). Contactez-nous pour une visite.
Ref. : 861
Loyer 23 760 €/an
Cession de bail - Local commercial 40m² - 1200€/mois
L'Immobilière du Palais Entreprise vous propose la cession d'un bail commercial portant sur un local idéalement situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Palais de Justice. D'une surface totale d'environ 40 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle et se compose : - d'une surface commerciale d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, - d'une réserve à l'étage, - d'une cave en sous-sol. Le loyer mensuel s'élève à 1 200 €. Le local permet l'exercice de tous commerces, hors activités générant des nuisances. Il conviendra parfaitement à un commerce de détail, un cabinet ou une profession libérale. Emplacement stratégique, très recherché, offrant un fort passage et un environnement qualitatif. Cession motivée par un départ à la retraite. Dossier complet et conditions sur demande. Contactez l'Immobilière du Palais pour organiser une visite.
Ref. : 851
82 500 €dont 10% TTC d'honoraires