À vendre - Appartement 3 pièces avec terrasses, vue et parking, secteur saint mitre , Aix en provence

449 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 752

A vendre

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Description

Réf : 752

L'Immobilière du Palais vous propose à l'achat ce T3 de 83 m² situé dans le quartier ouest, avenue de bagatelle, calme et recherché , à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence.

L'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la Sainte-Victoire, une cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse abritée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et des WC séparés.

Climatisation neuve, stationnement privatif et place visiteur.
Résidence paisible proche des commerces, écoles et bus.

Contactez-nous pour visiter ce bien rare à la vente.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13090
Ville
AIX EN PROVENCE
Exposition
Est
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
160 €/mois
Taxe Foncière
1238 EUR

Surfaces

Surface
83.55 m2
Surface loi Carrez
83.55 m2

Extérieur

Année construction
2000
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/07/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1090 EUR
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
63 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

À vendre - Appartement 3 pièces avec terrasses, vue et parking, secteur saint mitre , Aix en provence

449 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 84 m² Réf : 752

8 rue Peyresc
13100 Aix-en-Provence

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13100 Aix-en-Provence

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