Description

Réf : 2257
L'Immobilière du Palais vous propose à la location ce superbe duplex de 146 m², situé dans une résidence de standing sur le Cours Mirabeau, en plein coeur d'Aix-en-Provence.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il se compose :
-Au 1er niveau : cuisine équipée, salle à manger, double séjour, WC invités
-À l'étage : deux chambres avec rangements, salle d'eau, WC, et une suite parentale avec salle de bain

Nombreux rangements, matériaux de qualité, luminosité et volumes généreux.
Le bien dispose également d'un garage privatif et d'une place de parking.

Cours Mirabeau, Disponible immédiatement
Contactez l'Immobilière du Palais pour visiter.
** Loyer €3 201/mois charges comprises
dont charges récupérables: €304/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 928 TTC dont honoraires d'état des lieux: €445 TTC | Dépôt de garantie: €2 897 | 13100 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 146.97m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2896.7 EUR
  • Loyer de base
    2896.7 EUR
  • Provision sur charges
    304 EUR
  • Loyer charges comprises
    3200.7 EUR
  • Honoraires Locataire
    1928.15 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2896.7 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    146.97 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Standing
    Grand standing

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    codes :~entrée cours Mirabeau B 5930~entrée impasse Mazarine 3690 A~accès porte ss-sol garag BT. A, C, D 147 + 'cloche'
  • Gestion Complète
    Oui

À louer - Appartement 5 pièces en duplex de standing 146 m² avec ascenseur avec parking et garage, Cours Mirabeau, , Aix en provence

Loyer 3 201 €/mois charges comprises
  5 pièce(s)   147 Réf :  2257
8 rue Peyresc
13100 Aix-en-Provence

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