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  5. Référence 217
  • A Louer

Description

Réf : 217
Au coeur du prestigieux Cours Mirabeau, découvrez ce superbe appartement climatisé de 90m² aux volumes généreux et au charme atypique.

Très lumineux, il offre une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée d'un bar convivial, idéale pour partager des moments entre colocataires ou en famille. L'appartement dispose de deux espaces nuit distincts : un premier espace en mezzanine avec coin bureau, parfait pour une personne souhaitant profiter d'un espace de vie original et fonctionnel, ainsi qu'une chambre fermée bénéficiant de sa propre salle de bain et d'une seconde mezzanine.

Son emplacement exceptionnel, en plein centre-ville et sur l'une des adresses les plus recherchées d'Aix-en-Provence, permet de profiter de tous les commerces, restaurants et animations à quelques pas seulement.

Un bien rare, idéal pour une colocation de qualité ou une famille dans un cadre de vie privilégié.
** Loyer €1 269/mois charges comprises
dont charges récupérables: €170/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 180 TTC dont honoraires d'état des lieux: €273 TTC | Dépôt de garantie: €1 099 | 13100 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 89.95m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1099.29 EUR
  • Loyer de base
    1099.29 EUR
  • Provision sur charges
    170 EUR
  • Loyer charges comprises
    1269.29 EUR
  • Honoraires Locataire
    1180.15 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1099.29 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    89.95 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR
  • Surface de référence
    90

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

A Louer - T2 non meublé - Cours Mirabeau , Aix en provence

Loyer 1 269 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   90 m² Réf :  217
8 rue Peyresc
13100 Aix-en-Provence
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