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  • A Louer

Description

Réf : HG-16558
Au coeur du très recherché quartier Mazarin, l'un des secteurs les plus prestigieux d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement de caractère aux beaux volumes.

Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée, de deux grandes chambres ainsi que d'une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Le spacieux séjour, agrémenté de nombreux rangements, offre une agréable vue sur les jardins et bénéficie d'un calme remarquable. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien.

Situé dans un ancien immeuble familial, chargé d'histoire, cet appartement séduit par son authenticité, son emplacement privilégié et ses beaux volumes.

À seulement quelques pas du Musée Granet, des commerces et du centre historique, il offre un cadre de vie rare au coeur d'Aix-en-Provence.
** Loyer €1 800/mois charges comprises
dont charges récupérables: NC/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 162 TTC dont honoraires d'état des lieux: €268 TTC | Dépôt de garantie: €1 800 | 13100 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 88.6m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1800.46 EUR
  • Loyer de base
    1800.46 EUR
  • Provision sur charges
    0.01 EUR
  • Loyer charges comprises
    1800.47 EUR
  • Honoraires Locataire
    1162.43 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1800.46 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    88.6 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Surface de référence
    88.6

APPARTEMENT AIX EN PROVENCE - 4 pièce(s) - 85 m2 , Aix en provence

Loyer 1 800 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   89 m² Réf :  HG-16558
8 rue Peyresc
13100 Aix-en-Provence
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Carte T : CPI13102017000020610 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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