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Description

Réf : GLI-0295
L'Immobilière du Palais à Aix-en-Provence vous propose à la location un appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, sur la prisée Place Saint-Honoré. Cet appartement 2 pièces à louer se compose d'un séjour lumineux avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, hotte), d'une chambre, d'une salle de bain avec machine à laver et de WC séparés.
Situé dans une résidence avec ascenseur et visiophone, cet appartement 2 pièces offre confort et praticité en plein coeur historique.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Une location idéale pour citadins ou actifs recherchant un cadre de vie authentique et central.
** Loyer €911/mois charges comprises
dont charges récupérables: €89/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €512 TTC dont honoraires d'état des lieux: €118 TTC | Dépôt de garantie: €822 | 13100 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 39m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 821.61 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 729.03 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    821.61 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    729.03 EUR / mois
  • Loyer de base
    821.61 EUR
  • Provision sur charges
    89 EUR
  • Loyer charges comprises
    910.61 EUR
  • Honoraires Locataire
    511.68 EUR
  • Dépôt de Garantie
    821.61 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    39 m2

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

À LOUER - Appartement T2 lumineux avec ascenseur et belle hauteur sous plafond , Aix en provence

Loyer 911 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   39 m² Réf :  GLI-0295
8 rue Peyresc
13100 Aix-en-Provence
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