Description

Réf : 966
L'immobilière du Palais vous propose à Aix en Provence quartier Philippe Solari, un appartement 4 Pièces entièrement rénové en 2026 dans une copropriété récente, au calme et proche du centre ville.
Cet appartement 4 pièces de 87,20m², situé en rez-de-jardin, bénéficie d'un jardin privatif de 104,74 m² et d'une terrasse de 9,18m².
Il est composé d'une pièce de vie de 28,79m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres de 14,40m², 10,13m², 10,98m² et d'une salle de bains de 3,94m². Wc, Dressing.
Les prestations sont confortables et comprennent la climatisation, double vitrage, stores électriques.
Cave et garage complètent le bien. Salle de sport commune à disposition.
Charges annuelles courantes: 4127 €
Mandat N°: 3555
DPE: A
GES: A
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 394€ et 533€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13090
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Secteur
    AIX SOLARI
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    4

Surfaces

  • Surface
    87.2 m2
  • Surface loi Carrez
    87.2 m2
  • Surface séjour
    28.79 m2
  • Surface terrain
    105 m2
  • Surface terrasse
    9.18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2026
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Type box
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    30/04/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    16 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    394 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    533 EUR
  • Surface de référence
    87

Appartement Aix En Provence 4 pièce(s) 87.20 m2 avec cave et garage , Aix en provence

695 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   87 m² Réf :  966
8 rue Peyresc
13100 Aix-en-Provence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE DU PALAIS | Raison sociale : IMMOBILIERE DU PALAIS | Adresse siège social : 8 rue Peyresc - 13100 Aix-en-Provence | Siret : 31249632600066 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR92312496326 | Forme juridique : SARL | Capital social : 18 294 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102017000020610 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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