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L'Immobilière du Palais Entreprise, spécialiste du marché immobilier professionnel à Aix-en-Provence depuis plus de 35 ans, vous propose à la location un ensemble de bureaux de standing idéalement situé sur le prestigieux Cours Mirabeau, au coeur du centre-ville historique. Installé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, ce plateau d'environ 148,5 m² offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, lumineux et prestigieux, composé de 5 bureaux, parfaitement adapté aux besoins des professions libérales, entreprises, cabinets ou agences souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et valorisant. Le bien se compose de : Un hall d'accueil confortable, une salle d'attente, un espace cuisine, deux sanitaires, cinq bureaux indépendants Une grande salle idéale pour une salle de réunion, un espace collaboratif ou un open space L'ensemble est très bien agencé, avec de belles hauteurs sous plafond, des fenêtres apportant une belle luminosité naturelle et une atmosphère propice à un environnement professionnel serein. Cette location de bureaux sur le Cours Mirabeau représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter ou développer leur activité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence.

Dans un immeuble d'habitation, au rez-de-chaussée, deux bureaux indépendants sont actuellement disponibles à la location, au sein d'un espace professionnel partagé avec un expert-comptable. Les bureaux, d'une surface confortable, peuvent être loués meublés ou non meublés, selon les besoins du professionnel. L'espace comprend également une salle d'attente commune, ainsi qu'une cuisine et des WC partagés. Les locaux bénéficient de la climatisation et d'un accès internet. Loyer : 450 € par mois par bureau, avec eau, électricité et internet compris. Un espace de stockage en cave est également disponible. Ces bureaux sont particulièrement adaptés à l'exercice d'une profession réglementée, notamment avocat, notaire, commissaire de justice, expert-comptable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Immobilière du Palais.

Votre agence Immobilière du Palais à Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter à la vente une charmante maison de village en pierre du 19eme au coeur du village de Ventabren. Cette maison 4 pièces en pierre incarne le caractère authentique et l'élégance provençale. Avec une surface habitable d'environ 128 m², elle dispose de deux entrées indépendantes et son agencement pensé pour offrir confort et praticité. Dès la première entrée, vous serez accueilli dans une pièce de vie voûtée comprenant un séjour et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle de douche et des toilettes séparées, alliant fonctionnalité et confort. La seconde entrée, située au premier étage, mène à un hall agrémenté d'une cheminée, qui ouvre sur un salon baigné de lumière. Ce niveau se veut un espace de vie idéal, où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement. Au dernier étage, vous découvrirez un espace nuit intimiste et bien agencé. Une première chambre de 8 m², agrémentée de trois fenêtres, offre une belle luminosité. La suite parentale d'environ 29 m², avec son accès direct au rooftop avec une vue sur la Saint-Victoire. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes séparées, pensées pour répondre aux besoins du quotidien. Idéalement située, cette maison bénéficie du cadre idyllique de Ventabren, un village typiquement provençal à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Son authenticité, en fait une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire. Exposition Sud, vue dégagée, double vitrage. Climatisation. Taxe foncière 750,00 € Mandat N°: 3331 Prix: 360 000 € DPE: D GES: B Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous. Cette propriété de caractère n'attend plus que vous. Des informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilière du Palais vous propose à Aix en Provence quartier Philippe Solari, un appartement 2 Pièces entièrement rénové en 2026 dans une copropriété récente, au calme et proche du centre ville. Cet appartement 2 pièces de 41,21 m², situé en rez-de-jardin, bénéficie d'un jardin privatif de 98,02 m² et d'une terrasse de 17,37m².I Il est composé d'une pièce de vie de 22,10m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12,21m² et d'une salle de bains de 6,88m². Les prestations sont confortables et comprennent la climatisation, double vitrage, stores électriques. Cave et garage complètent le bien. Salle de sport commune à disposition. Charges annuelles courantes: 2364 € Mandat N°: 3556 DPE: A GES: A

L'Immobilière du Palais vous propose à la location un local commercial ou professionnel de 120 m² situé route d'Avignon à Célony, au nord d'Aix-en-Provence. Implanté directement en bordure de la D7N, ancienne Nationale 7, sur un axe très fréquenté, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Anciennement exploité en boulangerie, il développe une surface de 120 m² en rez-de-chaussée et dispose d'une vitrine sur rue ainsi que de sanitaires. Deux places de stationnement devant le local et plusieurs places de stationnement libres sont également présentes à proximité immédiate. Le local peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles. Selon les besoins de l'activité, il est également possible de louer l'étage d'environ 120 m² supplémentaires, permettant de disposer d'une surface totale d'environ 240 m². Un emplacement intéressant pour une activité recherchant visibilité, accessibilité et stationnement sur un axe passant au nord d'Aix-en-Provence. Informations complémentaires et visites sur demande.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété très proche du centre ville d'Aix en Provence, développe des volumes généreux et une organisation pensée aussi bien pour une vie de famille que pour une activité indépendante ou l'accueil d'invités. Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste séjour cathédrale baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine équipée et séparée crée un ensemble convivial et chaleureux. Un hall avec dressing ainsi que des toilettes invités complètent cet espace de réception. Le coin nuit principal accueille deux suites, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, avec un accès indépendant si souhaité, une seconde partie de la propriété offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, logement indépendant, maison d'amis ou regroupement familial. Elle comprend actuellement un bureau, une pièce avec arrivées d'eau permettant la création d'une salle de bain, une buanderie, un cellier, un dressing ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres avec salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur un superbe terrain d'environ 4 000 m² en restanques, agrémenté de nombreux chênes, arbres fruitiers et essences méditerranéennes, avec une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. La propriété bénéficie également de prestations de confort recherchées : chauffage et rafraîchissement par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires et garage. Un lieu rare, à l'atmosphère paisible, où les espaces intérieurs et extérieurs se répondent parfaitement. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité. Dans le quartier sud derrière l'hôpital de Montperrin, dans une résidence avec des commerces au rez de chaussée, l'Immobilière du Palais vous propose un local de 113 m2 . Il est composé d'une pièce principale, des sanitaires, une mezzanine et des locaux de rangements sous la mezzanine. L'ensemble est en bon état. Plusieurs activités sont possibles notamment alimentaires avec un extracteur installé.

L'Immobilière du Palais vous propose un local de 113m2 dont 95m2 en carrez en rez de chaussée quartier Sud proche du centre ville. Local en bon état actuellement occupé pour de l'alimentaire, toutes activités possibles

Gardanne Centre-Ville Immeuble de rapport avec 4 appartements loués Rentabilité supérieure à 6 % Situé en plein coeur du centre-ville de Gardanne, dans une petite rue calme à proximité immédiate de la gare routière, cet immeuble de rapport développe environ 115 m² habitables répartis en 4 appartements de type 2 d'environ 30 m² chacun. L'ensemble est vendu entièrement loué, avec des loyers d'environ 500 € par mois par logement, offrant une rentabilité locative supérieure à 6 %. L'immeuble ainsi que les appartements sont en bon état général. Les logements proposent des configurations fonctionnelles particulièrement recherchées sur le secteur pour de la location longue durée. Le logement situé en rez-de-chaussée bénéficie également d'une terrasse extérieure. Emplacement central, proche des commerces, transports, écoles et commodités du quotidien, tout en profitant d'un environnement calme. Un investissement locatif clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus immédiats avec un immeuble déjà occupé. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.