Découvrez la situation de l'immobilier d'entreprise en région Aix Marseille pour 2023

L'Immobilière du Palais Entreprise, basée à Aix-en-Provence, se positionne comme un acteur majeur dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Spécialisée dans la gestion de biens immobiliers commerciaux, notre agence joue un rôle essentiel dans le dynamisme économique de la région. 

Nous vous proposons de découvrir l'impact sur le marché immobilier d'entreprise à Aix-en-Provence du panorama économique français.


Malgré les turbulences économiques de 2022, la France a démontré sa résilience avec une croissance du PIB de 2,5% et une inflation de 5,9%, la plus basse de la zone euro. Dans le secteur des bureaux, la Métropole Aix-Marseille a renforcé son attractivité avec une demande de 159 300 m², en hausse de 25% par rapport à la moyenne quinquennale.

La rareté des biens de dernière génération a exercé des pressions sur les valeurs locatives, avec des loyers prime allant jusqu'à 290 €/m² HT HC à Euromed. Pour les locaux industriels, une légère augmentation de 3% a été enregistrée, avec une concentration significative dans le secteur Rives de l'Etang de Berre.

L'investissement immobilier a atteint 823 M€, plaçant la Métropole Aix-Marseille en deuxième position après Lyon, et les ajustements stratégiques des investisseurs sont observés face à la remontée des taux directeurs depuis l'été 2022.

Ces ajustements visent à rétablir une prime de risque attractive sur toutes les classes d'actifs en immobilier d'entreprise.